【基泰大直】工安意外懶人包,疑建案施工不慎,釀民宅「電梯式下陷」

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基泰大直建案,附近民宅傾斜下陷瞬間畫面曝光。(圖攝自記者爆料網)

基泰大直,建案附近居民早在3月,就陸續發現建物出現裂痕及管線破裂

3/8、3/13

附近居民早在3月就陸續發現建物出現裂痕及管線破裂,據台北市政府都發局表示,3月8日及13日分別接獲民眾經市民熱線1999陳情鄰損,即請工地先行聯繫民眾協商修復事宜,陳情總件數仍在統計中。

4月

台北市建管處也坦言,住戶曾在4月、5月書面陳情。市長蔣萬安8日前往災區視察時說明,市府4、5月期間收到書面申訴,也請承造、監造與專業人員到現場勘查,但當時了解,並無直接關聯。

民進黨台北市議員陳怡君披露,當地多名住戶早在4、5月就在住家外張貼紙條,內容為「請注意!近期因為基泰建設施工,導致本排公寓一樓住戶的室內/室外牆面已出現龜裂、牆面與樓梯之間也出現縫隙、室內房門也因建物傾斜而自動閉合搖晃。雖基泰建設宣稱施工期間已同步監測本排公寓穩定度,但顯然建物已發生傾斜狀況」。

7/6

都發局7月6日函覆陳情住戶的公文,判定「會勘標的無危害公共安全之虞」、「建築工程得繼續施工」、「本局不予列管」。

7/21

民進黨台北市議員陳怡君在7月21日發現建物鄰損有擴大現象,直到9月7日爆發嚴重塌陷。

基泰大直,建案施工釀鄰宅傾斜、龜裂最終「1樓變成B1」

9/7上午

大直街94巷內民宅已微微傾斜,鐵門無法貼齊地面正常關上,民宅內牆壁雖然有龜裂痕跡,但仍未崩落,窗戶也沒有受到擠壓而變形。

9/7 晚上8時左右

台北市警消晚間8時34分獲報中山區大直街附近巷弄需協助,派員到場發現,有基泰建設所屬建案「基泰大直」興建工地民宅發生傾斜狀況,立即疏散住戶,並拉起封鎖警戒線。(相關新聞)

9/7 晚上10時左右

附近住戶疏散到實踐大學後,晚間10時許傳出民宅「整棟下陷」,一層樓瞬間消失。(相關新聞)

9/7 晚上11時左右

台北市長蔣萬安與副市長李四川到場視察,並緊急成立前進指揮所,持續擴大疏散範圍,同時安排接駁車及相關旅宿進行安置,強調這次傾斜原因初步判定為,工地開挖意外導致連續壁破裂,市府在第一時間調度水車與灌漿車進行作業,以維持平衡避免建物持續傾斜。

9/8 早上6時

基泰建設發聲明,指出為維護公共安全,已在第一時間要求停工,同時進行相關說,強調相關責任絕不推卸,對受災戶會盡最大慰問、關懷與協助安置。(相關新聞)

9/8 早上7時

台北市交通局網站公告,因應大直民宅傾斜搶救工程,臺北市政府警察局已針對周邊道路進行交通管制,包含大直街(84巷至124巷間路段)、大直街84巷、大直街94巷、大直街94巷1弄、大直街94巷3弄、大直街124巷實施只出不進管制,請駕駛人避免前往管制區域。(相關新聞)

9/8 早上8時

崩塌範圍逐漸擴大,鄰近的道明中學操場跟圍牆都裂出大縫。道明中學預防性停課一天。(相關新聞)

9/8 早上9時

基泰建設今天開盤後即陷入跌停,股價落至新台幣13.35元。

9/8 早上10時~11時

台北市長蔣萬安再度到場,他表示,已調車灌漿穩定狀況,不希望再有傾斜或下陷,安全無虞後會通知住戶返家,但不排除可能擴大預防性撤離;北市府考量近期周邊須管制進行緊急搶修作業及鄰近區域公共安全,要求基泰建設建案工地旁另一開挖中基地也暫停施工。

9/8 下午1時

台北市長蔣萬安指示,可能有住戶需長期安置,考慮比照疫情時徵用就近旅館或是盤點社宅等空間;台北市建管處表示,因基泰建設在大直街建築工地損鄰重大意外事件,已勒令基泰建設及福益營造在台北市共7處工地全部停工,含大直街案。台北市長蔣萬安每戶發給6千元慰問金,基泰建設則每戶發放5萬元的慰問金。受災住戶擬成立自救會向建商求償。

9/8 下午5時~6時

台北市長蔣萬安強調,已籌組義務律師團,會召集住戶開法律諮詢說明會,並請律師對建商提出假扣押等程序,律師費由法務局編預算全額支持。

台北市大直街94巷民宅傾斜下陷案,最新統計安置戶數增至201戶、420人,市長蔣萬安表示,基泰建設跟福益營造若不負責,休想在北市動工任何一案。

北市建管處開罰基泰建設及福益營造共新台幣27萬元;勞檢處則在6處工地揪出10項違規,即便每項都罰最低也是3萬起跳,起碼會罰30萬元。

基泰大直建案附近民宅傾倒下陷,基泰建設董座陳世銘黑歷史曝光

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基泰建設釀鄰宅塌陷,立委高嘉瑜在臉書爆出建商「黑歷史」。(圖片翻攝 高嘉瑜臉書)

民進黨立委高嘉瑜對於「大直民宅傾倒下陷」,在臉書貼文表示「不意外」,並指這家建商(基泰建設)劣跡斑斑,2015年就曾找黑衣人強拆民眾的合法圍籬,甚至還涉及吸金詐騙。

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基泰建設釀鄰宅塌陷,立委高嘉瑜在臉書爆出建商「黑歷史」。(圖片翻攝 爆料公社臉書)

高嘉瑜指出,今日有民眾向她爆料,「基泰建設」找黑衣人圍事逼都更,還開車堵門、挖斷瓦斯管線,讓民眾時時活在恐懼中,卻求助無門;就在此時民眾黨台北市議員林珍羽也爆料,今天都未對外露面的基泰建設,竟然在向住戶發放慰問金的同時,還向受災住戶提出「合作興建意向書」,讓住戶痛批「都已經有家歸不得,基泰施工還出包,現在誰敢跟他簽?實在太過分了。」(相關新聞)

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大直基泰發慰問金,遭爆夾帶「合建意向書」住戶痛批誇張。(圖片翻攝)

基泰大直,建案施工意外後續,董事長請辭、北市府再聲請假扣押!

9/9晚上

據台北市政府表示,為了避免建商脫產規避責任,台北市府於9日晚上遞狀聲請對基泰建設公司資產進行第一波假扣押,金額高達6195萬9982元。

◆9/10

基泰建設高層神隱多天,今(10)日終於出面,下午三點召開重大訊息說明會,基泰建設董事長陳世銘表示,「基於責任,我宣布辭去基泰建設董事長一職,所有責任由我一人負擔!」,並宣布辭去董事長一職。(相關新聞)

◆9/11

台北市政府法務局11日再遞狀,要替受災戶聲請第二波假扣押新台幣2億元,法務局長表示,基泰建設10日稱要予北市府1億當重建擔保,卻一再以內部程序作為推託之詞,仍未見專案帳戶有入款。

◆9/13

市府昨天收到台北地院駁回聲請裁定。法務局說明,北院駁回理由主要認為基泰建設為上市公司,其資本總額為50億元,尚難認基泰建設將達無資力狀態、有隱匿財產情形,或財務異常而難以清償等假扣押原因。

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